06 98 75 18 01 Réserver mon contrôle de toitureRéserver

Couvreur indépendant · Gironde

Protégez votre maison avec un bilan complet de votre toiture.

Tuiles cassées, infiltrations cachées, zinguerie usée, mousse qui retient l'humidité : un contrôle préventif repère ces défauts tant qu'ils coûtent encore peu à corriger. J'interviens moi-même à Bordeaux, sur le Bassin d'Arcachon et autour de Marcheprime.

Prendre RDV pour un diagnostic Appeler le 06 98 75 18 01

Diagnostic complet : 90 € TTCPrix fixe, déplacement compris · Rapport photo écrit · Déduit de vos travaux si vous nous les confiez

  • Intervention rapide
  • 25+ ans d'expérience
  • Prix fixe, sans surprise
Portrait de David, couvreur et inspecteur de toiture chez ProTechToit33

Votre inspecteur

David, celui qui vient chez vous.

« Je suis votre interlocuteur unique, depuis le premier contact jusqu'à la remise du rapport. »

7ans

de formation

25ans

sur les toits

1 200toits

inspectés par David

Formation
  • BEP et CAP gros œuvre
  • Bac pro Études et économie de la construction
  • 2 ans d'études en école d'architecture

Pourquoi un contrôle de toiture ?

Une toiture se dégrade par petites touches, bien avant la première tache au plafond.

Entre les tempêtes atlantiques, l'air salin du Bassin et l'humidité des pins, les toits de Gironde travaillent dur. Un diagnostic tous les 3 à 5 ans évite la plupart des mauvaises surprises.

Infiltrations cachées

Nous détectons les fuites invisibles depuis l'intérieur avant qu'elles n'abîment l'isolant et la charpente.

Longévité du toit

Remplacer quelques tuiles et entretenir à temps évite une réfection complète prématurée.

Bilan clair et transparent

Un rapport illustré de photos, en langage simple. Sans obligation de travaux et sans vente forcée.

Étanchéité et zinguerie

Noues, solins, abergements, chéneaux et gouttières : nous vérifions chaque point où l'eau peut passer.

Notre méthode

Trois étapes, un interlocuteur, aucune surprise.

C'est moi, David, qui prends votre appel, monte sur le toit et vous remets le rapport.

  1. Prise de rendez-vous

    Choisissez votre créneau en ligne ou par téléphone. Nous confirmons sous 24 h ouvrées.

    ≈ 2 minutes

  2. Inspection sur site

    Analyse de la couverture, de la charpente accessible, de la zinguerie et de tous les points d'étanchéité, photos à l'appui.

    ≈ 1 h à 1 h 30

  3. Rapport et conseils

    Vous recevez un bilan précis avec des préconisations classées par urgence. Libre à vous d'agir quand vous le souhaitez.

    Sous 48 h

Ce qu'un contrôle révèle

Ne devinez pas l'état de votre toiture. Obtenez une expertise factuelle.

Un "devis gratuit" n'est pas un diagnostic technique. Pour un contrôle fiable, vous devez exiger un état des lieux impartial. Nous avons réuni 20 diagnostics réels, issus de nos inspections sur le terrain. Faites défiler ces exemples : ils illustrent parfaitement le niveau de détail de nos rapports, avec des photos claires, des causes analysées et des recommandations techniques précises. C'est l'outil indispensable pour prendre les bonnes décisions pour votre maison.

Sous-face de tuiles marquée de coulées blanches, vue depuis les combles

Diagnostic 01 / 20

Tuiles poreuses vues des combles

Constat

  • Sous presque chaque tuile, des coulées et dépôts blanchâtres sont visibles depuis les combles.
  • La toiture n'a pas d'écran de sous-toiture.

Cause

  • Avec les années, la tuile devient poreuse et se gorge d'eau.
  • En s'évaporant côté combles, l'eau dépose les sels de la terre cuite. Le manque de ventilation accélère le phénomène.

Risques si rien n'est fait

  • Tuiles qui éclatent au gel.
  • Suintement sur l'isolant par fortes pluies.
  • Isolant mouillé qui n'isole plus et moisit.

Préconisation

  • Vérifier sur place l'état de la terre cuite.
  • Tuiles saines : démoussage puis hydrofuge. Tuiles friables : remplacement.
  • Poser des tuiles chatières pour ventiler les combles.
Tuile glissée dans le couloir en zinc d'une noue, sous la ligne de faîtage

Diagnostic 02 / 20

Tuile de noue glissée

Constat

  • Au croisement du faîtage et de la noue, une tuile coupée en biais a glissé dans le couloir en zinc.
  • Le joint silicone posé sous le closoir s'est décollé et pend dans le vide.

Cause

  • Coupée pour suivre la noue, la tuile a perdu ses ergots d'accroche et n'a été ni percée ni fixée.
  • Le silicone ne résiste ni au soleil, ni à l'humidité, ni à la dilatation du zinc.

Risques si rien n'est fait

  • Trou ouvert au point le plus exposé du toit.
  • La tuile bloque l'écoulement de la noue et fait refouler l'eau.
  • Le closoir se soulève au vent.

Préconisation

  • Percer la tuile et la fixer au liteau par fil de cuivre ou crochet inox.
  • Retirer le silicone et refaire l'étanchéité avec un mastic de couverture adapté.
Chéneau encaissé le long d'un mur, avec mousses et salissures sur les relevés

Diagnostic 03 / 20

Chéneau qui déborde

Constat

  • Le chéneau encaissé en bas de toiture porte des traces d'humidité, de mousse et de salissures sur ses relevés.
  • Par forte pluie, l'eau peut passer par-dessus.

Cause

  • Les relevés du zinc ne sont pas assez hauts pour le volume d'eau du pan de toit.
  • Feuilles et dépôts ralentissent l'évacuation et font monter le niveau d'eau.

Risques si rien n'est fait

  • Infiltrations directes dans les murs et plafonds de l'étage du dessous.
  • Appuis de charpente et maçonnerie abîmés par l'humidité.

Préconisation

  • Rehausser les relevés d'étanchéité.
  • Vérifier la pente du chéneau et la taille des descentes d'eau.
Vue plongeante dans un conduit de cheminée couvert de mousse, avec un flexible d'évacuation

Diagnostic 04 / 20

Conduit de cheminée humide

Constat

  • Le flexible d'évacuation de la chaudière à condensation s'arrête à l'intérieur du conduit, sans sortir en toiture.
  • Les parois du conduit sont couvertes de mousse, de lichen et d'humidité.

Cause

  • Les condensats chauds et acides se déversent dans la maçonnerie au lieu d'être rejetés dehors.
  • Le conduit reste humide en permanence.

Risques si rien n'est fait

  • Taches d'humidité et salpêtre dans les pièces habitées.
  • Joints de mortier attaqués par l'acidité.
  • Mauvais tirage de la chaudière.

Préconisation

  • Prolonger le flexible jusqu'au chapeau de la souche.
  • Poser une plaque de finition en gardant la ventilation du conduit.
  • Brosser et assécher la maçonnerie.
Bas de toiture au-dessus d'une gouttière, tuiles en retrait et planche de rive abîmée

Diagnostic 05 / 20

Égout trop court, rive qui pourrit

Constat

  • En bas de toiture, les tuiles ne dépassent pas assez au-dessus de la gouttière.
  • La planche de rive est pourrie et s'effrite.

Cause

  • Le débord des tuiles est trop court, à la pose ou après un léger glissement.
  • Au lieu de tomber dans la gouttière, l'eau coule en arrière, sur le bois.

Risques si rien n'est fait

  • Planche de rive et bouts de chevrons qui pourrissent.
  • Coulures et enduit qui se décolle en haut de façade.
  • Crochets de gouttière qui rouillent.

Préconisation

  • Reprendre le premier rang de tuiles pour retrouver le bon débord.
  • Poser un larmier en zinc qui guide l'eau dans la gouttière.
  • Remplacer la planche de rive si elle est trop abîmée.
Tuiles de rive à rabat dont les clous de fixation sont rouillés

Diagnostic 06 / 20

Clous rouillés en rive

Constat

  • Les clous qui tiennent les tuiles de rive sont rouillés, certains coupés net.
  • La tuile de rive n'est plus tenue et s'écarte.

Cause

  • La pose d'origine a été faite avec des clous en acier ordinaire.
  • L'humidité qui entre par les trous de fixation les a rongés.

Risques si rien n'est fait

  • Tuiles de rive arrachées par le vent et danger au pied du pignon.
  • Haut du mur de pignon exposé à la pluie.
  • Bois de rive qui pourrit autour des clous.

Préconisation

  • Contrôler la solidité du bois de rive.
  • Retirer les vieux clous et refixer chaque tuile avec des vis inox à rondelle d'étanchéité.
Faîtage de tuiles béton avec des closoirs en plastique noir cassés

Diagnostic 07 / 20

Closoirs plastique cassés

Constat

  • Sur ce faîtage en tuiles béton, les anciens closoirs en plastique noir sont cassés et rétractés.
  • On voit le jour entre les faîtières et les tuiles.

Cause

  • Le plastique, exposé au soleil et aux écarts de température, devient cassant et se fend.
  • Il ne ferme plus rien.

Risques si rien n'est fait

  • Pluie poussée par le vent sous les faîtières.
  • Guêpes, frelons, oiseaux ou rongeurs dans les combles.
  • Faîtières moins stables face aux tempêtes.

Préconisation

  • Déposer les anciens closoirs.
  • Poser un closoir ventilé moderne sur un liteau de faîtage neuf.
Rive de toit et gouttière avec grille pare-feuilles, tuiles du premier rang abîmées

Diagnostic 08 / 20

Tuiles gélives

Constat

  • Des éclats de terre cuite tombent dans la gouttière.
  • La tuile du premier rang est fissurée et s'effrite, au-dessus comme en sous-face.

Cause

  • Devenue poreuse, la tuile absorbe l'eau, qui gèle et la fait éclater par couches.
  • Le délitement commence souvent par en dessous, là où on ne le voit pas.

Risques si rien n'est fait

  • Tuile qui casse net au moindre passage.
  • Évacuations bouchées par les éclats.
  • Eau qui passe sous les rangs de tuiles.

Préconisation

  • Soulever les tuiles suspectes pour vérifier leur sous-face.
  • Remplacer les tuiles atteintes à l'identique.
  • Hydrofuge si le reste de la couverture est sain.
Raccord en zinc à plat sous des tuiles soulevées, laine minérale visible

Diagnostic 09 / 20

Abergement sans relevé

Constat

  • Sous les tuiles, au raccord en zinc, un vide laisse voir la laine minérale et la charpente.
  • Le zinc est posé à plat, sans relevé le long de la maçonnerie.

Cause

  • Les relevés d'étanchéité n'ont pas été remontés à la hauteur réglementaire.
  • Par forte pluie ou vent, l'eau passe par-dessus le zinc.

Risques si rien n'est fait

  • Isolant mouillé qui n'isole plus.
  • Liteaux, chevrons et pied de souche qui pourrissent.
  • Taches d'humidité aux plafonds.

Préconisation

  • Refaire l'abergement avec des relevés pliés aux normes, ou une bavette plomb encastrée.
  • Reposer les tuiles et fermer proprement la rive.
Mousse d'étanchéité désagrégée au-dessus d'une fenêtre de toit, laine de verre à nu

Diagnostic 10 / 20

Mousse de Velux désagrégée

Constat

  • Au-dessus du Velux, la mousse d'étanchéité sous les tuiles est cuite et tombe en poussière.
  • Tuiles soulevées, la laine de verre et le bois apparaissent à nu.

Cause

  • Avec le temps et les écarts de température, la mousse perd son élasticité.
  • Sans elle, la pluie poussée par le vent passe par-dessus l'abergement.

Risques si rien n'est fait

  • Laine de verre imbibée d'eau.
  • Auréoles et moisissures sur le plafond autour du Velux.
  • Chevêtre en bois qui pourrit.

Préconisation

  • Nettoyer la gouttière d'abergement.
  • Poser une mousse neuve haute densité ou une collerette d'étanchéité.
  • Reposer les tuiles avec le jeu réglementaire.
Ligne de faîtage en tuiles canal avec des faîtières écartées

Diagnostic 11 / 20

Faîtières décalées

Constat

  • Sur le faîtage posé à sec, les faîtières se sont écartées et désalignées.
  • Un crochet de maintien est encore en place mais ne serre plus.

Cause

  • Les vis en acier non inoxydable qui tiennent les crochets ont rouillé ou cassé.
  • Les faîtières sont libres de bouger avec le vent et la dilatation.

Risques si rien n'est fait

  • Pluie et vent entrent par les écartements.
  • Faîtières arrachées à la prochaine tempête.
  • Lisse de faîtage qui pourrit.

Préconisation

  • Contrôler le bois de la lisse de faîtage.
  • Refixer les crochets avec des vis inox.
  • Réaligner les faîtières et changer les crochets déformés.
Gros plan d'une tuile en terre cuite traversée par une fine fissure

Diagnostic 12 / 20

Tuile fissurée

Constat

  • Une fissure longitudinale très fine traverse la tuile.
  • Elle est quasi indétectable depuis le sol.

Cause

  • Un choc ancien ou les mouvements de la charpente créent une ligne de faiblesse.
  • Le gel et les écarts de température l'agrandissent.

Risques si rien n'est fait

  • La pluie passe goutte à goutte sous la couverture.
  • La tuile casse net au premier passage.
  • Liteaux et isolant mouillés, sans aucune trace dehors.

Préconisation

  • Tester au son et à la flexion chaque tuile suspecte.
  • Remplacer la tuile fissurée à l'identique.
Couloir en zinc entre deux pans de tuiles

Diagnostic 13 / 20

Couloir en zinc qui déborde sous le vent

Constat

  • Le couloir en zinc entre deux pans ne présente aucun trou.
  • Mais le recouvrement des tuiles est juste et le zinc manque de relevé sur les bords.

Cause

  • Par forte pluie et vent, l'eau s'accumule dans le couloir.
  • Le vent la pousse par-dessus le bord du zinc, sous les tuiles.

Risques si rien n'est fait

  • Fuites intermittentes, seulement par certains vents, difficiles à localiser.
  • Charpente et isolant abîmés sans aucun signe visible.

Préconisation

  • Remplacer par un couloir plus large, avec pinces et relevés.
  • Ajuster la coupe et le recouvrement des tuiles.
Chevron humide dans les combles, au pied d'un conduit de cheminée

Diagnostic 14 / 20

Fuite autour de la cheminée

Constat

  • Dans les combles, au pied du conduit, le chevron est mouillé et brillant.
  • Des auréoles marquent le bois.

Cause

  • L'eau de pluie passe par un solin fatigué ou un zinc percé de l'abergement.
  • Elle descend ensuite le long de la charpente.

Risques si rien n'est fait

  • Bois de charpente qui pourrit.
  • Plafonds tachés.
  • Laine minérale gorgée d'eau.

Préconisation

  • Refaire l'abergement de cheminée en zinc ou en plomb.
  • Contrôler, sécher et traiter le bois touché.
Ligne de faîtage à sec avec des bandes d'étanchéité décollées

Diagnostic 15 / 20

Faîtage mal posé, bandes décollées

Constat

  • Sur ce faîtage à sec, le support en bois est posé trop haut : un vide s'ouvre sous les faîtières.
  • Les bandes d'étanchéité souples se sont décollées et pendent le long de la pente.

Cause

  • Une lisse ou des étriers trop hauts pour la pente et le type de tuile.
  • Des bandes posées sans préparation du support, que le vent a arrachées.

Risques si rien n'est fait

  • Pluie et vent entrent librement sous les faîtières.
  • Le vide fait voile : toute la ligne de faîtage peut s'envoler.
  • Charpente et isolant humides.

Préconisation

  • Reprendre le faîtage : abaisser la lisse et les étriers à la bonne hauteur.
  • Nettoyer les tuiles et poser un closoir ventilé de qualité, bien marouflé.
Jonction entre une noue en zinc, un mur et des tuiles coupées, bois visible

Diagnostic 16 / 20

Raccord noue et mur ouvert

Constat

  • Là où se rejoignent la noue en zinc, un mur et des tuiles coupées, un espace reste ouvert.
  • Liteaux et support bois apparaissent à nu.

Cause

  • Les tuiles coupées ne recouvrent pas assez le relevé d'étanchéité.
  • Le pied de mur n'a ni bavette ni solin étanche.

Risques si rien n'est fait

  • Infiltrations directes dans les combles.
  • Liteaux qui pourrissent, tuiles de bordure qui se descellent.

Préconisation

  • Poser un solin plomb ou un habillage zinc encastré le long du mur.
  • Remplacer les liteaux abîmés et fermer l'accès de l'eau par une bavette sous tuiles.
Pied d'un poteau d'auvent en bois creusé par la pourriture, posé près du carrelage

Diagnostic 17 / 20

Poteau d'auvent pourri

Constat

  • Le pied du poteau en bois qui porte l'auvent est creusé et fragmenté par la pourriture.
  • Il repose presque au ras du carrelage extérieur.

Cause

  • Sans garde au sol, le bois reçoit les éclaboussures et absorbe l'eau par capillarité.
  • Enfermée sous la peinture, l'humidité nourrit les champignons.

Risques si rien n'est fait

  • Le poteau perd sa portance : l'auvent peut s'affaisser.
  • Il peut rompre net sous la neige ou un coup de vent.

Préconisation

  • Étayer l'auvent avant toute intervention.
  • Couper la partie pourrie et poser un pied de poteau métallique surélevé, à au moins 5 cm du sol.
Main gantée tenant un chapeau de ventilation en terre cuite détaché de sa tuile

Diagnostic 18 / 20

Chapeau de ventilation descellé

Constat

  • Le chapeau en terre cuite de la tuile de ventilation s'est détaché.
  • La douille est cassée et le conduit est grand ouvert.

Cause

  • Le scellement d'origine a vieilli avec le soleil, le gel et le vent.
  • Exposé en saillie, le chapeau a fini par céder.

Risques si rien n'est fait

  • La pluie entre dans la gaine de ventilation.
  • Oiseaux et rongeurs peuvent s'y installer.
  • Le chapeau peut tomber lors d'une tempête.

Préconisation

  • Nettoyer et reposer la lanterne avec un mastic polyuréthane de couverture.
  • Contrôler les autres ventilations du toit.
Versant de tuiles béton dont la teinte s'écaille, avec mousses et lichens

Diagnostic 19 / 20

Tuiles béton qui s'écaillent

Constat

  • Sur ce versant en tuiles béton, la couche de finition s'écaille par plaques entières.
  • Mousses et lichens s'installent dans les emboîtements.

Cause

  • Le soleil et les cycles de gel ont usé la couche protectrice d'usine.
  • Mis à nu, le béton devient poreux et retient l'eau.

Risques si rien n'est fait

  • Nez de tuiles qui éclatent au gel.
  • Mousses qui freinent l'écoulement et font refouler l'eau sous les tuiles.
  • Aspect négligé qui fait perdre de la valeur à la maison.

Préconisation

  • Démoussage doux, sans haute pression agressive.
  • Résine hydrofuge teintée spéciale tuiles béton pour réimperméabiliser et redonner la couleur.
Flanc d'une cheminée avec une fissure le long du solin maçonné, tuiles couvertes de lichens

Diagnostic 20 / 20

Solin de cheminée fissuré

Constat

  • Une longue fissure ouverte court sur toute la hauteur du solin maçonné.
  • Le mortier s'est décollé de la cheminée.

Cause

  • La cheminée et la charpente ne bougent pas de la même façon.
  • Le raccord, fait seulement au mortier, sans bande métallique, a fini par casser.

Risques si rien n'est fait

  • L'eau qui ruisselle sur la cheminée entre dans la fissure et coule le long du conduit.
  • Le gel agrandit la fissure.
  • Plafonds tachés et isolant mouillé.

Préconisation

  • Démolir l'ancien solin.
  • Faire une engravure et poser une bande de solin métallique avec joint en partie haute (DTU 40.5).
  • Raccorder aux tuiles par une bavette.
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Un rapport de ce type, photos à l'appui, pour votre toiture. Diagnostic complet 90 € TTC, déduit de vos travaux

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Diagnostic complet90 € TTC
  • Prix fixe, déplacement compris, quelle que soit la distance
  • Inspection sur place de 1 h à 1 h 30
  • Photos de chaque point relevé
  • Rapport écrit par email : constat, risques, préconisation
  • Estimation chiffrée des travaux si besoin

Déduit de vos travaux si vous nous les confiez.

Paiement sur place, à la fin de la visite.

David vous répond directementPas de standard, pas de commercial.
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